Выбирая проживание в загородном доме, многие задаются вопросом, с чего же начать. Конечно же, для начала вам необходимо все тщательно спланировать, а потом уже приступать к активной фазе строительства. Сегодня очень многие фирмы осуществляют разработку проектов загородных домов. Какие же существуют подводные камни в данном процессе? В данной статье мы попытаемся рассмотреть все пошагово.
На первоначальном этапе вам, конечно же, нужно выбрать исполнителя, того, кто создает проекты загородных домов. Это может быть как отдельный человек, так и фирма. Многие компании сегодня занимаются разработкой и воплощением, предоставляя услугу так называемого строительства домов под ключ. Такой вариант очень удобен, так как вы можете обратиться в одну организацию и получить весь спектр услуг без лишних хлопот. Также вы вполне можете обратиться в фирму, которая занимается только разработкой проектов. В любом случае необходимо запросить портфолио выполненных работ, чтобы убедиться в профессионализме подрядчиков.
Чаще всего проекты загородных домов создаются, когда уже есть участок. Это важный этап любого строительства. Здесь, конечно, нужно исходить из собственных потребностей и возможностей. На сегодняшний день существует множество самых разных коттеджных поселков. Одни расположены близко от города, другие – дальше. Какие-то из них имеют достаточно развитую инфраструктуру, другие – несколько хуже. От этих моментов напрямую зависит и цена участков в поселках. Конечно же, лучше выбирать участок неподалеку от города с подведенными коммуникациями и наличием аптек и магазинов по близости. Однако здесь нужно найти компромисс между стоимостью и качеством.
Проекты загородных домов, как правило, создаются с обязательной привязкой к местности. От этого зависит множество вопросов. Так, например, тип почвы влияет на тип фундамента. Поэтому на данном этапе, обычно берутся пробы почвы, производится анализ ландшафта, и делаются все необходимые замеры. При этом исполнитель, конечно же, должен обязательно присутствовать на объекте.
Очень важным этапом разработки проектов загородных домов является выбор стиля. Сегодня существует большое разнообразие стилей. Нужно выбирать тот, который ближе вам. Так, например, в некоторых стилях используются прямые линии и правильные формы, например в классицизме. В том или ином направлении используется обычно определенный тип крыши. Так, в итальянском стиле, как правило, строятся плоские крыши с пологими скатами. Также каждое направление имеет определенные рекомендации относительно отделки фасада. Например, в английском стиле стены обычно выполнены из красного кирпича.
На данном этапе, как правило, определяется положение дома на участке, его этажность и площадь. Также здесь нужно определить тип крыши, спланировать стропильную систему. В данном вопросе многое зависит от того, хотите ли вы иметь мансарду или чердак. Кроме того, план дома будет отличаться, если у вас будет цокольные помещения. При планировании многие желают видеть также гараж в проекте будущего дома.
При разработке проектов загородных домов очень важно также тщательно продумать внутреннюю планировку. Здесь нужно продумать, какие комнаты будут расположены на первом и на втором этаже, какова их площадь. В зависимости от общей площади дома, а также от количества проживающих человек, определяется количество туалетов и ванных комнат.