Проектирование жилых домов

Наверное, каждого хотя бы раз в жизни посещала идея проживания в своем доме. Однако при этом многих пугает тот факт, что строительство домов – это сложный и трудоемкий процесс. Мы предлагаем вам сконцентрироваться, прежде всего, на самом первом этапе, а именно, проектировании жилых домов. На самом деле именно этот шаг является наиболее ответственным. Итак, с чего же начать?

Выбор исполнителя

Для начала необходимо выбрать фирму, которая занимается проектированием жилых домов. Здесь очень важно обратить внимание, прежде всего, на профессионализм будущих исполнителей. При этом у вас существует несколько вариантов. Так, например, вы можете заказать услугу строительства домов под ключ. Как правило, разработка проекта также входит в стоимость. Это очень удобный вариант, когда все виды строительных услуг можно получить в одном месте, особенно, если у вас достаточно плотный рабочий график.

Второй вариант – заказать разработку проекта в фирме, которая специализируется именно на проектировании жилых домов, но не занимается реализацией. Если вы еще не определились с точной датой начала строительства, то это также достаточно удачный вариант. У вас будет готовый проект, который можно будет реализовать в любой момент.

Выбор участка

Также в самом начале работ по проектированию жилых домов необходимо выбрать участок под строительство. Важно, чтобы проект был привязан к определенной местности, в противном случае дом может быть построен с нарушением технологии.

Итак, при выборе участка нужно обратить внимание на наличие подведенных коммуникаций: электричество, канализация, горячее и холодное водоснабжение. В противном случае необходимо заложить в бюджет проекта данные статьи расходов.

Чаще всего, конечно же, участок выбирают в зависимости от расположения относительно города. Никому не хочется жить слишком далеко от работы и общественных мест. Чаще всего выбирается определенный коттеджный поселок, в котором выставлены участки на продажу. Также важна, конечно же, стоимость участка. Здесь важно расставить приоритеты. Что для вас важнее: стоимость или расположение? Также некоторые выбирают участок меньшего размера, но в том поселке, который изначально был выбран.

Анализ объекта

Как только вы выбрали участок, необходимо, чтобы будущий исполнитель оценил его своим профессиональным взглядом, сделал все необходимые замеры и пробы. На этом этапе обычно берутся пробы почвы и анализируется ландшафт. Данная информация понадобится на этапе проектировании жилых домов.

Разработка фундамента

Прежде всего, осуществляется проектирование фундамента. Выбор того или иного типа зависит от многих факторов: от типа грунта, от количества этажей, от наличия подвальных помещений и т.д. Чаще всего при проектировании жилых домов применяется ленточный фундамент.

Проектирование стен

На данном этапе наиболее ответственный момент – это выбор материалов для строительства. Сегодня существует множество вариантов. Однако наиболее надежными и долговечными считаются дерево и кирпич. Оба варианта применяются довольно часто и имеют свои преимущества. При выборе руководствуются, в том числе, и личными предпочтениями. На этом этапе обычно продумывается расположение всех комнат, их количество и размер. Если у вас двухэтажный дом, то необходимо определиться, какое помещение будет находиться на первом, а какое – на втором. Здесь же обычно прописывается количество окон и их расположение.